Adaptamos a finalidade legal do seu imóvel perante a Prefeitura, garantindo que sua empresa opere com segurança ou que seu investimento seja regularizado com agilidade.
Seu imóvel está rendendo tudo o que poderia?
Muitas vezes, a chave para um negócio lucrativo é a localização. Mas para transformar uma residência em clínica, escritório ou comércio, não basta apenas reformar.
É preciso mudar o uso legal do imóvel. Sem isso, você não obtém o Alvará de Funcionamento e corre o risco de interdições e multas pesadas.
Analisamos o Zoneamento da cidade para saber se o seu negócio é permitido naquele endereço.
Elaboramos as plantas e projetos arquitetônicos exigidos pela prefeitura para a nova finalidade.
Adaptamos o imóvel para atender às normas de acessibilidade, requisito obrigatório para uso comercial.
Regularizamos a nova classificação do imóvel para garantir que toda a documentação esteja em harmonia.
Por que fazer com a Tunon Engenharia?
Confira como a Tunon Engenharia pode te ajudar
Conhecemos profundamente o Plano Diretor e o Código de Obras da nossa região.
Projetos técnicos precisos que evitam o "vai e vem" burocrático nos órgãos públicos.
Unimos engenheiros e arquitetos para garantir que a mudança de uso seja estruturalmente segura e legalmente perfeita.
Depende do Zoneamento da sua rua. Realizamos uma consulta prévia para verificar o que a prefeitura permite em cada zona da cidade.
Geralmente envolvem largura de portas, banheiros acessíveis (PNE), rotas de fuga e itens de segurança contra incêndio.
Sim, a alíquota de IPTU pode mudar conforme o uso (residencial, comercial ou terreno), e nós orientamos você sobre esse impacto financeiro.
Dúvidas Frequentes
Atendimento
Mais do que cálculos e plantas, entregamos segurança jurídica e técnica para o seu patrimônio.
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